欢迎访问昆山律师罗文谦个人网站!

2019最新农村搬迁安置补偿标准是怎样的

   农村建设一直是我国经济发展中最关键的一步,有时候会将整个农村一并征用来开发其他的项目,这时就会出现搬迁的情况。政府需要给予农民一些补偿费用,具体指的就是宅基地搬迁进行补偿。那么2019最新农村搬迁安置补偿标准是怎样的?下文小编为您整理了一些相关资料,以供参考。

  一、2019最新农村搬迁安置补偿标准是怎样的?

  1、草房补偿标准是1900元一平方米。

  2、砖瓦房补偿标准是2400元一平方米。

  3、楼房大于2层补偿标准是3300元一平方米。

  4、预制砖结构补偿标准是2800元一平方米。

  国家对于农村搬迁补偿没有做出相关的规定的详细说明,由于各地区经济发展情况不一样,在进行搬迁的时候补偿的标准会有所差异,一般一个地区要进行搬迁的时候会发布相关文件,其中文件中对于最新补偿标准会做出详细的说明,如果你所在地区要搞搬迁,请以当地政府发布的最新农村搬迁补偿价格标准为基准。

  二、农村搬迁每人补偿多少钱?

  1、宅基地补偿价格标准。土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。

  2、土地征收补偿价格标准。据相关文件规定,土地补偿费是按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿,如果不能满足农民原有生活水平的,根据所在直辖市政府批准,可以增加安置补偿费,但是补鞥超过征用前三年平均总产值的20倍。

  3、耕地安置补偿价格标准。耕地总数÷每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准;每亩耕地安置补偿费计算方法,一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍。

  4、货币补偿相关标准。一种是按照宅基地每平米多少钱货币补偿给你;还有一种是置换补偿,指的是你们村子已经前部搬迁,会给你们安排一个安置区域,按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置,一般会低于市场价格。

  5、附着物补偿标准。这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等,当地政府会发布相关补偿标准实施方案。

  三、农村搬迁安置补偿方式有哪些?

  1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1.33的值。

  2、货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

  随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。
上一篇:拆迁补偿安置协议纠纷怎么打官司
下一篇:拆迁安置补偿协议书写范本